История бренда. Строительная компания MirLand Development Corporation

Цитата дня: Вы не будете расти, если не будете пытаться совершить что-то
за пределами того, что вы уже знаете в совершенстве.
Ральф Эмерсон

История бренда. Строительная компания MirLand Development Corporation

Время чтения: 6 мин.

Сразу несколько частных школ и детский сад к началу учебного года откроют в жилом комплексе «Триумф Парк», который возводит в Санкт-Петербурге строительная компания MirLand Development Corporation.

Еще весной в пятой очереди комплекса заработала художественная студия. Еще два образовательных учреждения жители ожидают к началу нового учебного года. На очереди — центр программирования, ближе к сентябрю — детсад «Кидсландия».

Пятая очередь комплекса состоит из 14-секционного 7-24-этажного дома, рассчитанного на 1510 квартир. В эксплуатацию здание ввели в октябре 2020 года. Новостройку возводит компанияMirLandDevelopment на Среднерогатской улице в Московском районе. На первом этаже коммерческие помещения, именно их и арендуют собственники новых образовательных учреждений.

«Триумф Парк» — один из наиболее известных проектов MirLand Development Corporationв Санкт-Петербурге. Его называется экорайоном, из-за того, что в процессе строительства комплекса используются передовые экономные технологии энерго- и теплоснабжения, а также экологические стройматериалы. «Триумф Парк» получал дипломы всероссийского конкурса GreenAwards. В 2012 г. за победу в номинации «Жилищное строительство: жилые районы», а в 2013 г. золотой сертификат соответствия в номинации «Комплексное освоение территорий». Четвертая очередь проекта получила диплом XXIII Международного фестиваля «Зодчество 2015» «за архитектуру с интегрированными инженерно-техническими решениями». Компания MirLand Development Corporation является членом «Совета по экологическому строительству».

FishmanGroup собирается вложить в Россию 2,5 млрд долларов

Около трети из них компания потратит в Петербурге.

Компания MirLand Development Corporation Plc была создана в 2004 году и является российским представительством международной компании FishmanGroup, опыт работы которой в области строительства, управления и инвестирования в объекты недвижимости исчисляется 30 годами. Отзывы о MirLand Development Corporation Plc говорят о высоких показателях качества предоставляемых компанией работ. Благодаря международному опыту, деятельность компании направлена на создание объектов высокого европейского качества в России, поэтому результаты ее деятельности сегодня востребованы на строительном рынке страны. Компания берется за инновационные проекты на различных стадиях в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России.

Компания создана для развития крупных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций (67%) принадлежит холдингу FishmanGroup. В ходе IPO в 2006 году было продано 33% акций, в результате чего Mirland привлекла дополнительно 293 млн долларов. Fishman Group принадлежит семье Фишманов, основной акционер — Элиэзер Фишман. Владеет активами в рознице, медиа и телекоммуникациях. Через дочерние структуры управляет более 5млн кв. м коммерческой и загородной недвижимости в Израиле и других странах. Средняя годовая выручка — около 2,5 млрд долларов. Семья Фишманов входит в число 20 самых богатых семей Израиля.

Mirland Development была учреждена для реализации девелоперских проектов в России. В планах компании — строительство в России около 2 млн кв. м недвижимости. Еще в 2006 году Mirland Development активно скупала участки в Москве и Петербурге. Среди них был и участок площадью в 41 га возле Пулковского шоссе в Петербурге, где возведено уже 5 очередей жилого комплекса «Триумф Парк». На этом участке возводится многофункциональный комплекс с рекордной для местного рынка недвижимости площадью — 1 млн кв. м. Комплекс будет включать в себя 600 тыс. кв. м жилья, торгово-развлекательный комплекс на 200 тыс. кв. м, а также офисный центр в 150 тыс. кв. м. На его строительство должно быть потрачено около $900 млн.

Сегодня MirLand Development Corporation является одной из ведущих международных компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России. В настоящее время компании принадлежат на территории России 13 жилых и коммерческих проектов общей площадью около 1.3 млн кв. м, предназначенных для продажи или аренды.

Квартиры в «Триумф Парк» пользуются повышенным спросом

В настоящее время девелопер проекта Mir land Development Corроration заканчивает строительство шестой очереди комплекса, расположенного в Московском районе города рядом с Пулковским шоссе.

Что касается домов, уже сданных в эксплуатацию, то квартиры в них, особенно с чистовой отделкой, пользуются хорошим спросом. По данным аналитиков компании-девелопера проекта — ООО «Петра-8» (дочерняя структура MirlandDevelopmentCorроration), исследование первичного жилья показывает, что самый высокий спрос на квартиры с чистовой отделкой встречается в сегменте «эконом», а самый низкий — в сегменте «премиум». По опыту девелопера компании, который реализует квартиры сегмента «комфорт» в проекте ЖК «Триумф Парк» в 20-ти минутах ходьбы от станции метро «Звездная», в «комфорт-классе» квартиры с отделкой актуальны примерно для трети клиентов. Подобная пропорция квартир с отделкой и без выведена застройщиком ООО «Петра-8» на основе данных по объему спроса за все время строительства ЖК, начиная с 2013 года.

«Мы предлагаем различные варианты квартир с отделкой — как в небольших студиях, так и в трехкомнатных квартирах. Также для наших покупателей доступны предложения по мебели за фиксированную сумму. Такой вариант будет удобен для клиентов из других регионов, а также тем, кто приобретает квартиру с инвестиционной целью, то есть для последующей сдачи в аренду. Компании-застройщику сделать ремонт проще, быстрее и дешевле — за счет оптовых закупок, а также наработанного опыта, — отметила директор по маркетингу Mirland Development Corроration Елена Валуева. — Современная чистовая отделка позволяет покупателю сэкономить, в среднем, от четырех месяцев до полугода».
Покупатели квартир в ЖК «Триумф Парк» имеют возможность выбрать один из трех цветовых вариантов отделки. В чистовую отделку входит укладка ламината, окрашивание потолков, оклейка стен жилых комнат и кухни обоями «под покраску», облицовка полов и стен санузлов керамической плиткой, установка сантехники и межкомнатных дверей. В шестой очереди ЖК «Триумф Парк» будет 963 квартиры, здесь будет доступна опция теплого пола. В настоящее время степень строительной готовности объекта достигла 80%.

Жилой комплекс GreenTower  —  это клубный дом на территории жилого комплекса «Триумф Парк».

ЖК GreenTower уже введен MirlandDevelopmentCorроrationв эксплуатацию, в нем — 132 квартиры бизнес-класса.

Инвестиции в проект составили около 700 млн рублей. А архитектурный стиль строительства — «петербургская» классика. Высота дома — 18 этажей. В новостройке были предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, площадь жилья — от 38 до 121 кв. м. Здесь также можно было выбрать и квартиры с европланировками. Более половины квартир в доме — именно 3-комнатные и 4-комнатные. Панорамные окна – в трехкомнатных квартирах и видовые — в четырехкомнатных. В 4-комнатных квартирах есть зимние сады, балконы, террасы, гардеробные комнаты и несколько санузлов. Инфраструктура комплекса GreenTower включает отапливаемый подземный паркинг на 44 авто, места для хранения велосипедов, колясочная. На первом этаже — детская игровая комната, а также центр услуг. Что касается безопасности жителей, то его обеспечивает видеонаблюдение и цифровые домофоны. Район строительства клубного дома GreenTowerдостаточно хорошо развит. Непосредственно рядом с домом работают медицинский центр, детский развивающий центр, салон красоты, курсы изучения иностранных языков, кафе, бар, пекарня, продуктовые магазины. В обозримом будущем откроется детский сад, а также школа.

РАЗ

Поделиться с друзьями