История бренда. Компания «Главстрой» - StroykaIPromka

Цитата дня: Вы не будете расти, если не будете пытаться совершить что-то
за пределами того, что вы уже знаете в совершенстве.
Ральф Эмерсон

История бренда. Компания «Главстрой»

Время чтения: 6 мин.

По результатам летней премии 2021 года федерального конкурса «ТОП ЖК» экорайон «Юнтолово» в Санкт-Петербурге от застройщика «Главстрой» получил спецприз в рамках номинации «Лучший проект комплексного освоения территории». По итогам голосования экспертного жюри объект был признан самым экологичным жилым районом РФ.

Федеральный конкурс «ТОП ЖК» был учрежден в 2019 году Национальным объединением застройщиков и профильными комитетами Торгово-промышленной палаты РФ и Российского союза промышленников и предпринимателей. Каждый год в нем участвуют более 1,5 тысяч жилых комплексов от российских девелоперский компаний. Комиссия по оценке проектов в этом году состояла из 59 ведущих экспертов. Для участия в летней премии 2021 года было подано 722 заявки, но только 362 жилых комплекса были допущены к оценке.


«Мы гордимся тем, что компетентное жюри высоко оценило наш объект. Экорайон «Юнтолово» находится в уникальном месте — рядом с Юнтоловским заказником площадью 976,8 Га. Природный парк уже долгие годы остаётся местом притяжения жителей. Здесь можно гулять и заниматься спортом круглый год: летом — кататься на велосипедах, зимой – на лыжах, санках и ватрушках. На территории комплекса протекает река Юнтоловка. Экологическая составляющая подчёркнута в интерьерах мест общего пользования, в элементах благоустройства — в материалах детских и спортивных площадок, а также в малых архитектурных формах, расположенных в жилом районе», — говорит директор проекта «Юнтолово» Ирина Межейникова.
Идея создания самодостаточных жилых районов на окраинах Петербурга были заложены на старте проекта компанией «Главстрой Санкт-Петербург». Сегодня в «Юнтолово» открыто более 50 объектов инфраструктуры, работают два детских сада, кабинет врача общей практики, Дом творчества и школа с инновационным пространством «Техноспейс». Здесь ребята бесплатно могут обучаться техническим специальностям: инженерному дизайну, прототипированию, робототехнике, электронике, промышленному дизайну, интернету вещей и мультимедиа-коммуникациям. В планах компании на ближайший год — строительство здания поликлиники, третьего детского сада и второй школы.

«Главстрой» — за комплексное освоение территорий

Компания была учреждена в 1995 году как АО «Главстрой».

До 2018 года входила в группу «Базовый Элемент» Олега Дерипаски. В апреле 2021 г. была реорганизована в ООО «Главстрой». Группа компаний осуществляет деятельность в секторе строительства жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ярославле, Сочи и других городах. Занимается строительством и реализацией объектов недвижимости, а также сдачей производственных помещений в аренду под производство, склады и офисы. По данным компании, в 2020 году было введено в эксплуатацию 445 052 кв. м недвижимости, в том числе 320 938 кв. м жилых площадей. Компания входит в топ-10  крупнейших девелоперов России по объему ввода жилой недвижимости по итогам 2020 г. (данные Единого Реестра Застройщиков — ЕРЗ).

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» была основана в 2006 году.

Входит в состав группы компаний «Главстрой».

Основное направление деятельности — комплексное развитие городских территорий. Выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. Включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ, а также в перечень системообразующих предприятий Санкт-Петербурга. За время работы девелопер успешно ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости. Сдано 93 жилых корпуса и 12 социальных объектов, построено более 7 км многополосных дорог. В земельном банке компании — более 700 га.

На протяжении нескольких лет «Главстрой Санкт-Петербург» занимает лидирующие позиции в отрасли по темпам строительства и объемам ввода жилья в эксплуатацию. Среди ключевых девелоперских проектов: жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360». Общая площадь жилья, планируемого к постройке, — около 5 млн кв. м. Объем инвестиций в заявленные проекты — более 300 млрд рублей.

Жилой комплекс «Северная долина» строится «Главстроем Санкт-Петербург»в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Он рассчитан на проживание 80 000 человек.

На территории возле станции метро «Парнас» предполагается строительство около 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. К моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 12 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. На данный момент в эксплуатацию введены четырнадцать очередей жилого комплекса  — 52 корпуса, шесть детских садов и три общеобразовательные школы. Сейчас уже работают педиатрическое отделение детской городской поликлиники, офис врача общей практики, участковый пункт полиции. На территории ЖК открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, мебельные и хозяйственные магазины. Во дворах жилого комплекса организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. Рядом расположен Шуваловский парк. В стадии строительства находятся 15 и 16 очереди ЖК «Северная долина», четвертая школа на 825 мест.

Жилой экорайон «Юнтолово» возводится в северо-западной части Санкт-Петербурга, рядом с Лахтинским разливом и Юнтоловским природным заказником. На участке площадью 437 га будет возведено около 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 000 человек. Помимо жилья, здесь планируется строительство 18 детских садов, 9 школ, медицинских учреждений и всех необходимых объектов социального обслуживания населения. В 2020 году в эксплуатацию введена пятая очередь проекта — всего в жилом комплексе построено 37 жилых корпусов. Сегодня в «Юнтолово» открыты два детских сада и школа, офис врача общей практики, Дом творчества «Юнтолово», магазины различного назначения, кафе. В настоящее время возводится шестая очередь комплекса.

«Главстрой» станет первым инвестором мегапроекта в Кронштадте.

ГК «Алькор», который входит в компанию «Главстрой Санкт-Петербург», вложит 16 млрд руб. в объекты инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте.

Соответствующее соглашение подписали генеральный директор АНО «Остров фортов» Константин Чамилович и генеральный директор Группы компаний «Алькор» Виталий Лазуткин. ГК «Алькор» — первый крупный инвестор проекта, уточнили в пресс-службе АНО «Остров фортов».
По соглашению, ГК «Алькор» построит яхтенный порт, поликлинику, два дошкольных образовательных учреждения, гостиницу «Гранд Отель» с номерным фондом 200 номеров, а также апарт-отель, объекты торговли и общественного питания. Помимо этого, инвестор построит в Кронштадте комплекс жилых зданий общей площадью 126,4 тыс. кв. м. в двух жилых кварталах — «Центральный» и «На набережной». Всего, как сообщает пресс-служба АНО «Остров фортов», жилой фонд квартала пополнится на 1430 квартир.
Как рассказал Виталий Лазуткин, жильё будет малоэтажным. «Мы ограничены по этажности регламентом об исторических зданиях — это не больше 15 метров, поэтому у нас высота зданий будет четыре этажа. Сейчас идёт проектирование, согласование проектно-архитектурных решений с городской администрацией», — сказал он. Как добавил Лазуткин, в строящемся квартале будет представлена разная категория жилья, «но не «бизнес» и не «элита». Архитектурный облик жилого квартала ещё не определён.

Среди рассматриваемых вариантов есть современные стили архитектуры. «Сейчас мы рассматриваем несколько вариантов. Есть варианты современного вида зданий, есть фасады более близкие по стилю к исторической застройке. Сейчас идёт дискуссия с архитекторами», — сказал Лазуткин.

По его словам, проект жилой застройки ещё не получил разрешительную документацию. Если она будет получена, то, по плану компании, реализация проекта начнётся в 2021-2022 годах, построить объекты планируется к концу 2024 года. В пресс-службе АНО «Остров фортов» сообщили, что жилой квартал в туристско-рекреационном кластере необходим для того, чтобы привлечь в проект инвестора. «У проекта есть социальная составляющая, есть составляющая по сохранению истории, у него должна быть и коммерческая составляющая. Жилая инфраструктура — единственный блок окупаемых объектов, который здесь есть», — отметили в пресс-службе.

РАЗ

Поделиться с друзьями