10 лет освоения Новоселья

Цитата дня: Разницу между тем, кто что-то достиг, и тем, кто не достиг ничего,
определяет то, кто стартовал раньше.
Чарльз Шваб

10 лет освоения Новоселья

Время чтения: 6 мин.

Развитие Новоселья, поселка под Петербургом, началось в 2012 году с создания концепции «город в городе» и активной поквартальной застройки локации. Застройщик сегодня идет дальше и планирует выйти на рынок Петербурга с не менее амбициозными проектами.

Всего несколько лет назад Новоселье мало кто из застройщиков рассматривал как перспективную и конкурентоспособную локацию. Однако на текущий момент данная территория — одна из самых активно развивающихся, где ежегодно появляются новые интересные проекты, приходят новые застройщики, а вопрос с социальной инфраструктурой решается заблаговременно и соизмеримо строительству жилья.

Пионером по застройке Новоселья в конце 2012 года выступил застройщик УК «Новоселье» с кварталом «Альфа», состоящим из трех домов, в рамках проекта комплексного освоения территории (КОТ) «Новоселье: городские кварталы». Далее были кварталы «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон». В настоящее время уже построено более 100 000 м2 жилья, введен в эксплуатацию 21 дом.

На данный момент проект успешно реализуется, а застройщик уделяет максимальное внимание развитию территории в целом, не жалея средств на модернизацию социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры Новоселья.

«Именно мы первыми начали осваивать под жилищное строительство собственные земли в поселке Новоселье, сформировав план квартальной застройки локации вплоть до 2030 года», — рассказывает о начале десятилетний истории компании директор по маркетингу Алексей Муравьев.

Управляющая компания «Новоселье», сегодня в ходе ребрендинга получившая название ГК «NOVOSELIE DEVELOPMENT», приложила немало усилий для развития инженерной и социальной инфраструктуры района, обеспечения европейских показателей комфорта в локации за счет низкой плотности застройки, а также для развития возможностей профессиональных занятий спортом.

Современный комфорт и раздолье

Если говорить языком конкретных показателей, то плотность застройки в Новоселье и на сегодняшний день остается в 3 раза ниже, чем в похожих локациях, примыкающих к городу. А концепция безопасных и свободных от машин дворов, дружественная среда для людей с ограниченными возможностями, оборудованные площадки для жителей различных возрастов и интересов, много мест для парковки — давно стали золотыми стандартами строительства от «NOVOSELIE DEVELOPMENT». Компания становилась финалистом премий Urban Awards, WOW-Awards, победителем «Рейтинга локаций-2019» в номинации «Локация для жизни» и победителем конкурса «ТОП-ЖК «2020» в специальной номинации.

Качество льда Ледовой арены ICE RINK, возведенной в Новоселье по инициативе самого застройщика, оценивается как одно из лучших в городе. А беговые дорожки, проложенные в локации, простираются на несколько километров.

В вопросах спорта компания исторически занимает очень активную позицию.

«Наша футбольная команда — бессменный чемпион игры в футбол в зале среди строительных компаний СПб и ЛО, участвующих в турнире. Также мы являемся генеральным спонсором регаты SB20 RUS», — отметил Алексей Муравьев.

С оптимизмом – в будущее

В течение 10 лет именно локация Новоселье была основной строительной площадкой застройщика. Но сегодня амбиции компании выходят за эти рамки.

«Большой опыт строительства совершенно разноплановых объектов в стартовой локации позволяет нам уверенно выйти в город в 2022 году с проектами «комфорт+» и «бизнес-класса». Сейчас идет активная работа по запуску в Санкт-Петербурге собственного проекта апарт-отеля. Сегодня мы видим рост стоимости квадратных метров, связанный с общим ростом инфляции и цен на строительные материалы, но хорошее знание строительных технологий, надежные поставщики и партнеры, большой опыт адекватного рынку ценообразования, мы уверены, позволят нам предложить конкурентоспособные цены и на рынке жилья Санкт-Петербурга», — поделился планами компании Алексей Муравьев.

Однако это не означает, что стройка в Новоселье и дальнейшее развитие территории приостановится и свернется.

«Мы по-прежнему планируем активно реализовывать планы в рамках своей стартовой локации. Так в 2022 году мы запустим в продажу 2 совсем новых квартала, а также откроем продажи 4 и 5 корпусов в нашем уже действующем флагманском проекте ЖК «Квартал Уютный». Хорошим знаком роста популярности локации стало то, что в Новоселье начнут свои проекты три известных региональных застройщика рынка СПб и ЛО, и один федеральный застройщик, которые будут строить свои проекты в параллель с нами. Таким образом, мы планируем, что к 2030 г. сможем не только реализовать свои планы создания «города в городе» в рамках локации Новоселье, как это было задумано в 2012 г., но и вписать имя «NOVOSELIE DEVELOPMENT» в список известных застройщиков теперь уже Петербурга», — подытожил Алексей Муравьев.

Новые знаковые проекты

В 2021 году застройщик ввел в эксплуатацию первую очередь своего флагманского проекта ЖК «Уютный», а также свой первый в Новоселье объект малоэтажного строительства ЖК «ETA Village». Оба проекта стали знаковыми — один переходом на кирпичную технологию строительства и повышением класса жилья, второй — своей камерностью и ландшафтными решениями, он также построен из кирпича.

«Для нас это был первый опыт малоэтажного строительства. К моменту сдачи проекта в продаже осталось всего несколько последних квартир. Успехи компании в 2021 г. были обусловлены продлением программы льготной ипотеки и большой линейкой выбора форматов жилья, богатым выбором планировочных решений. К значимым итогам 2021 года относятся и запуск в продажу ЖК «Дуэт». Комплекс представлен 2 домами комфорт-класса высотой 8 этажей на 797 квартиры. А также запуском в продажу 3 корпуса проекта «Квартал Уютный»», — подчеркнул Алексей Муравьев.

В рамках планового ребрендинга компании в 2022 году проект КОТ дальше будет развивать уже ГК «NOVOSELIE DEVELOPMENT». В ближайших планах компании предусмотрено строительство детского сада на 155 мест, проектирование школы на 450 мест на территории ЖК «Квартал Уютный».

К 10-летию – новый бренд

В честь своего 10-летия «Группа Компаний Новоселье Девелопмент» представила новый логотип и визуальный стиль. Меняется не только логотип и название девелопера, но и сама компания.

«Мы выходим на рынок строящейся недвижимости Санкт-Петербурга, при этом продолжаем развивать и застраивать стартовую локацию, с которой началась история компании — поселок городского типа Новоселье,— рассказал директор по маркетингу ГК «NOVOSELIE DEVELOPMENT» Алексей Муравьев.

Ребрендинг демонстрирует существенную трансформацию компании за время ее существования. Группа Компаний «Новоселье» укрупнилась новыми проектами и преобразовалась в Группу Компаний «NOVOSELIE DEVELOPMENT». Теперь портфель проектов представляет объекты не только массового/стандартного сегмента жилья, но также проекты класса «комфорт+» и «бизнес». Новый визуальный стиль разработан с целью выразить трансформацию компании, выход на новый уровень и рынок Санкт-Петербурга.

Под этим брендом ГК будет возводить жилые проекты в Северной столице.

Как рассказал Алексей Муравьев, компания продолжит развивать и застраивать стартовую локацию. В ее портфеле проектов теперь представлены не только ЖК «масс-маркет», но и высокого комфорт-класса и сегмента «бизнес». Также в работе у девелопера – комплекс апартаментов и несколько проектов в Северной столице.

За последний год несколько девелоперов объявили о своих новых проектах в поселке Новоселье. Это, например, компания «Полис Групп» — она построит в локации ЖК на 115 тыс. кв. метров, компания «ЛенРусСтрой», в планах у которой ЖК на 120 тыс. кв. метров. Новый квартал из 16 домов с инфраструктурой возводит в Новоселье и девелопер ПИК.

РАЗ

Поделиться с друзьями