Когда подходит срок капитального ремонта в многоэтажном доме, жители должны быть к этому готовы. Если дом ремонтируется не через спецсчёт, то движение в этом направлении следует начинать на полгода раньше. На общем собрании собственники принимают решение о начале капремонта. На собрании утверждается перечень работ, смету к ним. Для порядка нужно выбрать уполномоченных для контроля. Такой «контролёр», представитель собственников, следит, как продвигаются работы, этот человек подписывает акт сдачи-приемки. Здесь же отмечаются представители Фонда капремонта, Госжилинспекции. На информационных стендах отражаются сведения об организации-исполнителе, контактные данные её руководителя, телефоны контрольно-надзорных органов. Собственники должны активно следить за ходом ремонта, следить за стройматериалами, счетами на электроэнергию. Всё это включается в смету. Исполнитель должен вести журнал капремонта, ежедневно записывать технологию производимых работ. Так можно избежать некачественных действий, недоделок. И – главное – оставаться на своих принципах.
