Окружение

С 1 ноября в строительстве многоквартирных домов начнет действовать национальный зеленый стандарт. Сертификация по нему носит добровольный характер. Какие еще эко-стандарты для жилья действуют в России, и какие преференции предусмотрены, разбиралась Полина Макарова. Год назад эксперты строительного рынка подсчитали, что в России почти 3 млн м2 сертифицированы на соответствие зданий целям устойчивого развития. Более 60% …

Родной зеленый Читать полностью »

Некоторые положения закона о комплексном развитии территорий (КРТ), т.е. о расселении хрущевок, приостановлены в Петербурге до 2024 года.

С января по август в Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 51% меньше, чем годом ранее.

С 2018 года в Санкт-Петербурге действует программа «Рубль за метр», суть которой заключается в передаче памятников истории и культуры арендаторам сроком на 49 лет с целью их реставрации. На протяжении семи лет арендатор ведет ремонтно-реставрационные работы и в течение этого же периода платит сумму, которая определяется во время аукциона.

Очень часто радость новоселов от приобретения собственной недвижимости в жилых комплексах Санкт-Петербурга омрачается избыточным уровнем шума в квартире. Излишний шум возникает по разным причинам. Например, соседи слишком шумно делают ремонт, непривычно громко работает находящийся рядом с квартирой лифт, мусоросборочная машина издает резкие и звонкие металлические звуки и многое другое.

Последние несколько лет индивидуальное жилое строительство набирает популярность среди россиян. Так, недавно была запущена льготная программа ипотеки, которая позволяет оформить кредит на самостоятельное строительство частного дома. Также в Министерстве строительства сейчас рассматривается инициатива, которая предполагает создание типовых поселков.

Загородная недвижимость под Петербургом пользуются все большим спросом у петербуржцев. В последние несколько лет в радиусе до 100 километров вокруг Северной столицы были раскуплены практически все пригожие для проживания дома. Дошло дело до земельных участков.

Муринский парк был создан в 70-е года прошлого века и стал городским пространством, доступным для всех желающих отдохнуть в нем. В его появлении активно участвовали жители Петербурга. В 2018 году Санкт-Петербург передал во владение компании «Анна Нова» участок на территории Муринского парка под проект строительства на нем спортивного комплекса.

Власти Ленинградской области приняли беспрецедентное решение – строить два масштабных дорожных объекта при нехватке собственных финансовых ресурсов. Имеется в виду транспортная развязка с трассой Р-21, а также очередные этапы реконструкции Колтушского шоссе.

Архитектурное наследие Петербурга имеет важное знание для города, ценится его жителями и гостями. Старая архитектура дает возможность прикоснуться к истории, наделяет город самобытностью и придает уют. Но, к сожалению, со временем старые здания ветшают, им наносят ущерб различные социальные и природные катаклизмы. Это приводит к сносу исторических зданий, которые чаще всего заменяют на менее выразительные современные коммерческие и жилые здания. Исчезновение старых построек с лица Петербурга может нарушить облик исторической части города.

В Петербурге в нынешнем году начали действовать новые правила согласования строительства на приаэродромной территории Пулково. Это усложнит работу девелоперов и добавит согласований, считают эксперты.

Agrocluster “KrasnoyeZnamya”, a part of Andrey Berezin’sEuroinvest holding, expanded its own crop areas and increased the milking herd by purchasing the assets of a neighboring agricultural enterprise and also started supplying fodder grain for the pets of Leningrad Zoo.

Рынок недвижимости сегодня предлагает множество вариантов новостроек. Каждый покупатель сможет найти подходящий для себя вариант, опираясь на характеристики объектов и на свои финансовые возможности. Одной из тенденций развития крупных городов сегодня является комплексное освоение территории (КОТ).

В 2021 году вторую жизнь получил проект переезда Большого порта Санкт-Петербург за пределы города. Новая концепция редевелопмента территории порта была предложена главой «Трансмашхолдинга» Андреем Бокаревым. Но затем вице-губернатор Петербурга Максим Соколов заявил, что переезда не стоит ждать в ближайшем будущем, в связи с чем эксперты пересмотрели возможные градостроительные и экономические последствия реализации данного проекта. Они считают, что главный риск редевелопмента — появление нового спального района в самом центре города.

Приморский район уже несколько последних лет является самым востребованным при покупке жилой недвижимости. За 9 месяцев 2021 года здесь было реализовано 520 тыс. м2, что составляет 25,3% от объёма спроса в городе на Неве.

Российское представительство китайской корпорации China Railway Construction Corporation (CRCC) обратилось в АО "Метрострой Северной столицы" (МСС) с предложением своих услуг в деле строительства петербургской подземки. Однако питерские метростроители пока не торопятся с ответом – пока еще сами практически не у дел.

Какие-то из ныне применяющихся современных технологий заимствованы у зарубежных строителей, какие-то появились на волне появления новых современных материалов и научных разработок, какие-то пришли из других отраслей.

В Питере структуры холдинга "Кеско" приступают ко второму этапу застройки табачной фабрики "А. Н. Шапошников и К" у сада "Олимпия". Под видом аварийности будут снесены два дворовых флигеля заводоуправления на Клинском, 25.

Минуло уже более двух лет с момента, когда губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов предложил, а президент Владимир Путин благословил создание парка «Тучков буян» на месте Судебного квартала. Однако с тех пор дело не так сильно сдвинулось с места.

И Северная столица и Ленобласть вошли в топ-20 российских регионов по росту доли просроченных ипотечных кредитов. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа статистики Центробанка по итогам первого полугодия 2021 года.

В свой очередной визит в Санкт-Петербург президент России Владимир Путин выдвинул сразу несколько проектов для Северной столицы. Самый масштабный – предложение построить новую кольцевую автодорогу по примеру Москвы.

Санкт-Петербург мы любим за то, что он сохраняет свой исторический облик. Реконструкция и реставрация исторических зданий в Петербурге в последние годы идет активно, и на это дело выделяются серьезные средства, в том числе из федерального бюджета.

В последние годы активное развитие и жилищное строительство получают не только традиционные города-спутники Санкт-Петербурга, но и относительно новые. Несмотря на их возраст, есть главные принципы для всех – преимущественно это малоэтажное строительство, обеспечение необходимой социальной и общественной инфраструктурой, зелеными зонами и общественными пространствами.

Если раньше достаточно было просто квадратных метров, позже – комфортных квадратных метров, то теперь жители хотят видеть возле жилых комплексов такие же благоустроенные и комфортные общественные пространства, скверы, парки, аллеи, детские сады, школы, все то, что составляет нормальную жизнь людей.